Oferujemy Państwu do wynajęcia z opcją kupna lokal użytkowy usytuowany w ścisłym centrum Kołobrzegu przy ul. Łopuskiego w funkcjonującym obiekcie handlowym.
Lokal idealnie nadaję się pod sklep z każdej branży, pod działalność usługową, biurową, pod lokal gastronomiczny i inne.
Przy budynku w którym znajduje się lokal zlokalizowanych jest kilkadziesiąt miejsc postojowych dla klientów a sam lokal posiada 2 miejsca do wyłącznego użytku dla właściciela zlokalizowane przy samym wejściu do lokalu.
Lokal posiada o pow. 198 m2 usytuowany jest w parterze budynku i składa się z następujących pomieszczeń:
- sali sprzedaży
- magazynu,
- pomieszczenia biurowego
- zaplecza socjalnego z w.c.
Ogrzewanie: wcześniej było miejskie - aktualnie zdemontowano grzejniki i regulowane są tylko opłaty stałe bez zużycia, których wysokość jest już wliczona w czynszu za lokal.
Lokal posiada 3 niezależne wejścia w tym jedno bezpośrednie z pasażu handlowego oraz dużą witrynę wystawową.
Media:
wentylacja grawitacyjna, alarm i wszystkie media.
Opłaty:
- 5.500,- zł plus 23 % VAT czynsz najmu dla właściciela,
- 1.150,- zł opłaty eksploatacyjne do wspólnoty plus media.
Kaucja: do ustalenia,
proponowana - dwumiesięczny czynsz najmu
Okres najmu: Umowa na czas określony min 12 miesięcy lub do ustalenia.
UWAGA:
Istnieje możliwość po okresie najmu kupna lokalu w cenie ok. 7.000,- zł za 1 m2
Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Lokale komercyjne na wynajem Kołobrzeg
Lokale komercyjne centra handlowe na wynajem Kołobrzeg
Lokale komercyjne Centra handlowe na wynajem Kołobrzeg, Centrum
Lokale komercyjne 4 pokojowe na wynajem Zachodniopomorskie, Kołobrzeg