W ofercie do wynajęcia przestronny i komfortowy dom wolnostojący z dużym garażem i podjazdem, położony na zagospodarowanej 18 arowej działce, w atrakcyjnej lokalizacji na granicy Krakowa, Zabierzowa i Modlniczki.

Dom dostępny od 1 września.

Dwa salony , cztery sypialni e , dwa gabinety i cztery łazienki czynią tą nieruchomość wyjątkowo funkcjonalną.


Dom posadowiony na dużej, zagospodarowanej działce o pow. 18 arów, z tarasem i przestrzenią do rekreacji. Do posesji szeroki i wygodny podjazd. Garaż na 2-3 samochody z 2 bramami na pilota. Na posesji znajduje się dodatkowo budynek gospodarczy.

Rozkład pomieszczeń:

Parter (176 m2): hol (19,3 m2), salon (37,6 m2) z wyjściem na taras i do ogrodu, kuchnia (20,3 m2) oddzielona od salonu rozsuwanymi drzwiami, spiżarnia (3 m2), sypialnia (19,3 m2) z wyjściem na ogród, z własnym gabinetem (9,3 m2) i łazienką (5,5 m2), kolejny gabinet (11,3 m2), łazienka (3,4 m2).
Na podłogach gres/terakota. Na całej powierzchni parteru ogrzewanie podłogowe.

Piętro 144,4 m2: salon (38,4 m2) z wyjściem na balkon, sypialnia (26 m2) z wyjściem na balkon z własną łazienką (5,4 m2), 2 sypialnie (18 i 13 m2), każda z wyjściem na balkon, łazienka (8,2 m2), garderoba (7,8 m2), pralnia/kotłownia (10,4 m2), komunikacja (17,2 m2).
Na podłogach w pokojach deski drewniane, w pozostałych pomieszczeniach gres/terakota.

Ogrzewanie i ciepła woda - piec gazowy dwufunkcyjny. Instalacja solarna. Kanalizacja miejska. W garażu zamontowany zmiękczacz wody.

Dom wyposażony w system alarmowy z powiadomieniem do agencji ochrony. Szybki Internet radiowy.


Atrakcyjna lokalizacja łączy komfort życia w mieście ( do Rynku Głównego 11 km ) z walorami rekreacyjnymi pobliskich terenów przyrodniczych.
Dogodna komunikacja, dostęp do pełnej infrastruktury i bliskość Krakowa zapewnia wyjątkowy komfort życia. Bliski dojazd do obwodnicy zapewnia dogodne połączenie we wszystkich kierunkach.


Płatności:
czynsz najmu 12.000 zł + media według zużycia.

Wymagana kaucja w wysokości 1-krotnego czynszu najmu oraz ubezpieczenie OC najemcy.
Minimalny okres najmu 1 rok. Preferowana umowa najmu okazjonalnego.

Zadzwoń! Z przyjemnością opowiem o szczegółach i zaproszę na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!


Spacious and comfortable detached house with a large garage and driveway, located on a 18-are plot, in an attractive location on the border of Krakow, Zabierzów and Modlniczka.

T he house is available from September 1.

Two living rooms, four bedrooms, two offices and four bathrooms make this property extremely functional.

The house is situated on a large plot with an area of approx. 18 ares, with a terrace and space for recreation. The property has a wide and comfortable driveway. Garage for 2-3 cars with 2 remote control gates. There is also a shed on the property.

Room layout:

Ground floor (176 m2): hall (19.3 m2), living room (37.6 m2) with access to the terrace and garden, kitchen (20.3 m2) separated from the living room by a sliding door, pantry (3 m2), bedroom ( 19.3 m2) with access to the garden, with its own study (9.3 m2) and bathroom (5.5 m2), another study (11.3 m2), bathroom (3.4 m2).
On the floors gres / terracotta. Underfloor heating throughout the ground floor.

Floor 144.4 m2: living room (38.4 m2) with access to a balcony, bedroom (26 m2) with access to a balcony with its own bathroom (5.4 m2), 2 bedrooms (18 and 13 m2), each with access to balcony, bathroom (8.2 m2), wardrobe (7.8 m2), laundry / boiler room (10.4 m2), hallway (17.2 m2).
Wooden boards on the floors in the rooms, gres/terracotta tiles in other rooms.

Heating and hot water - gas combi oven. Solar installation. City sewerage. A water softener is installed in the garage.

The house is equipped with an alarm system connected to the security agency. High speed radio internet.

The attractive location combines the comfort of living in the city ( 11 km to the Main Market Square ) with the recreational values of the nearby natural areas.
Convenient commute, access to full infrastructure and proximity to Krakow provide exceptional living comfort . Close access to the highway provides convenient connections in all directions.

Payments:
rent PLN 12,000 + utilities according to consumption.

Required deposit in the amount of 1-time the rent of the lease and the tenant's liability insurance.
Minimum rental period 1 year. Occasional lease agreement preferred.

For English - please text me.


::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: tak
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: gazowe
Kanalizacja: tak
Alarm: TAK
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Balkon: jest
Liczba balkonów: 2
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Podst. materiał budowlany: pustak
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 320
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: nie
Garaż: na trzy samochody
Rok budowy: 2008
Liczba pokoi: 8
Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona
Liczba łazienek: 4
Typ kaucji: jednomiesięczna


::KONTAKT DO AGENTA
Krystyna Krzesińska
XXXXX332
Adres email ukryty

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

--------------------------

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.