Kupujący nie płaci prowizji.
Lokal do sprzedaży lub do wynajęcia.
Lokal użytkowy usytuowany na parterze w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, położonym na Osiedlu Generałów, przy ulicy Franciszka Kleeberga, w dzielnicy Jaroty.
Lokal posiada powierzchnię użytkową 131, 53 m2 i składa się z 3 gabinetów (wcześniej wykorzystywanych do działalności stomatologicznej), przestronnej recepcji z poczekalnią, pomieszczenia biurowego, 3 toalet, pomieszczenia gospodarczego i 2 korytarzy.
Do lokalu prowadzą dwa niezależne wejścia, ponieważ nieruchomość składa się z dwóch, połączonych obecnie korytarzem lokali.
Istnieje możliwość zakupu poszczególnych lokali:
- lokalu o pow. 56,43 m2 (gabinet, recepcja z poczekalnią, toaleta i wiatrołap) - za cenę 310.500 zł - lokalu o pow. 75,10 m2 (2 gabinety, pomieszczenie biurowe, 2 toalety, korytarz i wiatrołap) - 413.000 zł.
Stan prawny lokali - spółdzielcze własnościowe prawa do lokali niemieszkalnych, dla których założone są księgi wieczyste.
Czynsze naliczane przez administratora nieruchomości - Spółdzielnię Mieszkaniową Kormoran wynoszą: dla mniejszego lokalu – 801,65 zł, dla większego – 1046,53 zł.
Media:
- energia elektryczna,
- woda zimna i ciepła, kanalizacja, ogrzewanie - z sieci miejskiej.
Obydwa lokale można także wynająć - razem lub każdy oddzielnie.
Koszt najmu lokalu mniejszego: czynsz najmu 2000 zł brutto (nie ma podatku VAT) plus opłaty do SM i opłaty za energię elektryczną.
Koszt najmu lokalu większego: czynsz najmu 3000 zł brutto (nie ma podatku VAT) plus opłaty do SM i opłaty za energię elektryczną.
Nieruchomość położona jest na dużym osiedlu mieszkaniowym, w sąsiedztwie licznych obiektów handlowych i usługowych, w sąsiedztwie przystanków komunikacji miejskiej - autobusowych i tramwajowych.
Pośrednik Grażyna Czaplicka, numer licencji Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości - 4798, biuro nieruchomości Orkana13.pl Nieruchomości Olsztyn.
W pozyskaniu kredytów hipotecznych na zakup nieruchomości polecamy pośrednictwo KMR – lokalnej firmy z 24 letnim doświadczeniem.
Lokale komercyjne na sprzedaż Olsztyn
Lokale komercyjne gabinety na sprzedaż Olsztyn
Lokale komercyjne Gabinety na sprzedaż Olsztyn, Generałów
Lokale komercyjne 5 pokojowe na sprzedaż Warmińsko-Mazurskie, Olsztyn