Szukasz przestronnego, gotowego do wprowadzenia 3-pokojowego mieszkania z dużym garażem? Chcesz mieć ciszę i zieleń za oknem, a w pobliżu wszystko co potrzebne do wygodnego życia? Marzy Ci się mieszkanie w najbardziej zielonej dzielnicy Warszawy z szybkim dostępem do innych części stolicy? Pragniesz wychować dzieci w przyjaznym dla nich otoczeniu? A może cenisz spokój i jednocześnie lubisz aktywność na świeżym powietrzu? Zatem dobrze trafiłeś, gdyż mam dla Ciebie idealną ofertę!

LOKALIZACJA
bliski Wawer - Anin Sadul - 5 minut autem do Pragi Południecicha, spokojna i pełna zieleni okolica, przewaga zabudowy jednorodzinnejwokół pełna infrastruktura
KOMUNIKACJA
doskonały dojazd do Centrum i innych dzielnic Warszawy szybki wjazd na Most Siekierkowski oraz obwodnicę i Most Południowy10 minut piechotą SKM Warszawa Anin, 3 minuty autem parking P&R przy SKM Warszawa Wawerwiele linii autobusowych (521,119,147,213,219,305)liczne ścieżki roweroweINFRASTRUKTURA
do wyboru wiele szkół oraz przedszkoli państwowych i prywatnych
liczne sklepy i markety – Lux, Carrefour, Żabka, Biedronka, Lidl, Netto, CH Ferio różnego rodzaju punkty usługowekluby kultury i obiekty sportowe (w tym OSiR Wawer z basenem)
kafejki, cukiernie, restauracje przychodnia, szpital, Centrum Zdrowia Dziecka 10 minut rowerem Mazowiecki Park Krajobrazowy, Plaża Romantyczna nad Wisłą oraz wiele innych terenów zielonych. W budowie Centrum Aktywności Międzypokoleniowej oraz Centrum Aktywności Rodzinnej.BUDYNEK
kameralne osiedle segmentów z 2001 rokubudynek 6-lokalowy, wybudowany materiałami najwyższej jakościzałożona mała, prężnie działająca wspólnota mieszkaniowateren ogrodzony, wspólny, zadbany ogródekwłasna kotłownia zapewniająca ciepłą wodę i c.o. (niskie rachunki !)pozostałe media miejskie - woda, gaz, prąd, miejska kanalizacja, światłowódwiele dodatkowych pomieszczeń: rowerownia, schowek, pokój gospodarczyLOKAL
mieszkanie 3-pokojowe gotowe do wprowadzenia o powierzchni 64,7mkw, po podłodze prawie 70mkwłazienka i kuchnia po remoncie kilka lat temuciekawy rozkład, bardzo przestronne, wysokie i widne pomieszczenia- w cenie cała zabudowa stała wraz z wbudowanym AGDpołudniowa/wschodnia ekspozycja okien z widokiem na pas zieleni i lokalną uliczkęstan prawny: pełna własność, założona KW ROZKŁAD
duży, świetnie doświetlony salon (29mkw)dwie sypialnie (13,5 oraz 9,4mkw) w tym jedna z garderobą (3,6mkw)oddzielna, nowoczesna kuchnia z pełnym AGD (6,75mkw)wygodna łazienka z wanną i pralką (5mkw)hol (2mkw)
GARAŻ
duże 25-metrowe miejsce w garażu w bryle budynkuoddzielna Księga Wieczystaelektryczna brama garażowaATUTY
nowoczesne wykończenie, lokal zadbany, wyposażony w wysokiej jakości AGD, wymaga jedynie odmalowania - możesz od razu się wprowadzić, bez dodatkowych większych kosztówduże okna, widne pomieszczenia z pięknym widokiem na zieleń - od rana śpiew ptaków – poczujesz się jak na wczasachświetny rozkład mieszkania, możliwość wydzielenia czwartego pokoju, pojemna garderoba - bez problemu dostosujesz przestrzeń do swoich potrzebrzeczywista powierzchnia mieszkania większa niż ta deklarowana w KW - małe skosy - w bonusie otrzymujesz 5mkw!wiele dodatkowych pomieszczeń wspólnych w cenie - kolejny duży bonus!mieszkanie niemalże bezczynszowe - niskie koszty utrzymaniamiejsce garażowe prawie 2 razy większe niż standardowe - już uwzględnione w cenieogrodzony teren i mili sąsiedzi – zawsze czujesz się bezpiecznierewelacyjna lokalizacja i świetna infrastruktura wokół – wszystko masz bliskoduży wybór szkół i przedszkoli – od wysokorankingowych po placówki demokratyczne – dziecko może jeździć do szkoły na rowerzeszybki dojazd do Centrum i innych dzielnic miasta – mieszkasz wśród zieleni, ale szybko możesz się znaleźć w centrum wielkomiejskich wydarzeńbliskość terenów zielonych, wiele ścieżek rowerowych – czas spędzony aktywnie z rodziną zawsze jest bezcennystan prawny lokalu uregulowany - możliwość posiłkowania się kredytem
Serdecznie zapraszam na prezentację oraz do zakupu tego atrakcyjnego mieszkania!

English description:



Podstawowe
Cena : 949 000 PLN
Powierzchnia : 64,70 mkw.
Liczba pokoi : 3
Piętro : 1
Podstawowe
Cena za mkw. : 14 667,69 PLN
Stan lokalu : Bardzo dobry
Czynsz administracyjny : 250 PLN
Pomieszczenia
Typ mieszkania : Rozkładowe
Salon : 1 mkw.
Kuchnia : Oddzielna
Liczba łazienek : 1
Garderoba : Tak
Powierzchnia dodatkowa
Balkon : Brak,
Piwnica : Tak
Komórka : Tak
Ogród : Tak
Media i wyposażenie
Ogrzewanie : CO własne,
Ciepła woda : Piec gazowy,
Gaz : Tak
Miejsca parkingowe
Garaż : 1
Budynek
Rok budowy : 2001
Stan budynku : Bardzo dobry
Materiał : Cegła
Liczba pięter : 2
Winda : Nie
Udog. dla niepełnosprawnych : Nie
Opis
Wyposażenie kuchni : Meble w zabudowie kuchennej, Mikrofalówka, Piekarnik, Płyta indukcyjna, Zlewozmywak, Zmywarka,
Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Umywalka, Wanna, WC,

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność